项目名称：某月子会所项目
项目地址：深圳
项目背景：
伴随着80、90后婚育高峰期的来临，新生代父母文化水平普遍提高，健康意识持续增强，愈发重视产褥期保健，对坐月子的要求已经由物质供应、生理呵护等基本需求逐步转向心理调节、美容塑形和育儿文化教育等方面服务。我国专业正规的月子中心以其“一条龙”式的母婴保健和护理服务迎合了新一代产妇的需求，使产妇及其家长在月子期间省心省力。因此，这一新兴服务必将随着新生代产妇思想观念的转变进一步得到市场的认可和接受，未来将会有更多的孕妈选择到月子中心进行科学坐月子。
据不完全统计，目前国内各种规模的月子中心总数超过700家，主要分布在一二线城市及部分经济较发达的城市，针对经济条件较好、消费理念超前的消费群体开展服务。根据《中国保健服务产业发展蓝皮书》数据显示，一线城市有意向选择到专业的母婴护理机构“坐月子”者约占全部分娩孕妇的5-8%，其它地区仅有不足3%的产妇选择月子中心。因此，月子中心行业作为我国的新兴产业，发展起步晚，时间短，市场容量还未完全释放。根据中国的出生人口数、月子中心市场的渗透率和行业服务定价水平综合测算，2016年我国月子中心行业市场规模为77.45亿元，自2011年起至2016年年均复合增长率约为35%。
月子中心行业是我国的朝阳产业，在未来新生人口红利、收入水平提升、消费观念转变和产业政策出台等多重因素的推动下，月子中心的潜在需求必然会得到深层次挖掘，市场规模将持续扩大。按目前的增长速度测算，保守估计未来月子中心市场的年增长率为25%，2017年月子中心的市场规模约为97亿元，预计到2021年月子中心的市场规模有望达到234亿元。
图表1 2017-2021年中国月子中心行业市场规模预测
数据来源：中商产业研究院
行业发展潜力和空间较为重要的因素在于科学坐月子消费理念的普及率和市场渗透率。从月子中心行业发展得较为成熟的国家和地区来看，韩国目前约有610家产后护理院，但对于消费者来说，市场供应率仅为50%，频频出现产妇需提前半年预约、每家产后护理院空室率极低等供不应求的火爆局面；台湾的产后护理之家区别于内地，不属于一般的家政服务机构，而是具备医疗资质的真正的产后护理机构。行业监管主体明确，准入门槛高，产后护理之家约为200家，已成为超过70%的台湾产妇坐月子的首要选择。在未来国内月子中心行业标准正式建立，消费者信任度不断提升，普及率将有望从目前的3%-8%增长至与发达国家和地区同等水平的70%左右，加之全面放开二孩政策的大力推动下，国内月子中心发展潜力和空间极为庞大。
目 录
第一章 摘要
一、项目背景
二、项目简介
三、项目竞争优势
四、融资与财务说明
第二章 行业与市场分析
一、宏观环境分析
二、月子中心行业分析
三、项目同行业对手分析
四、市场分析小结
第三章 项目公司介绍
一、基本情况
二、组织架构
三、管理机制
第四章 产品与服务
一、月子中心产品
二、月子中心服务
第五章 发展规划与战略实施
一、发展规划
二、战略实施
第六章 合作计划说明
一、资金需求
二、资金筹集方式
三、投资者权利
四、项目估值
第七章 财务分析与预测
一、财务评价依据
二、财务评价基础数据与参数选取
三、有关说明
四、经营收入预测与成本费用估计
五、盈利能力分析
六、财务评价结论
第八章 风险分析
一、服务纠纷风险
二、市场竞争风险
三、经营业绩风险
四、人才流失风险
五、技术公开风险
六、营运资金风险
