红色旅游是以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地、标志物为载体，以其所承载的革命历史、革命事迹和革命精神为内涵，组织接待旅游者开展缅怀学习、参观游览的主题性旅游活动。经过几十年的发展，红色旅游业已成为当代中国旅游的重要组成部分，尤其在旅游扶贫和旅游富民上红色旅游的功能日益突显。福建是红色文化资源大省，老区苏区多、党史上的重大事件多、重要人物多，为革命作出的牺牲和贡献大，具有得天独厚的资源优势和红色旅游开发的经济优势。
为认真贯彻党的十九大和福建省十四次党代会精神，加快福建省红色旅游发展，进一步丰富和完善红色旅游景区体系建设，基于泉州市安溪县打造文化创意产业、践行乡村振兴战略、发扬红色文化、建设美丽乡村、积极发展旅游产业之际，金谷镇人民政府以“安南永德苏维埃政府”及“莫耶故居”所在地溪榜村的光荣革命斗争历史为背景，将当地的红色旅游资源作为“政治工程”、“文化工程”、“富民工程”和“民心工程”进行规划与开发，建设安南红色旅游项目，大力弘扬爱国主义和英雄主义精神，深入挖掘红色旅游思想内涵， 传承和发展福建先烈先贤不忘初心、 前赴后继、勇立潮头、敢于创新的精神品格，着力创新红色旅游体制机制，激发红色旅游发展活力，全面提升红色旅游陈展与教育水平，进一步促进红色旅游与当地经济社会融合发展，扩大红色旅游扶贫及改善民生效应，使广大人民群众参与红色旅游的积极性和获得感明显提升，将福建省的红色旅游发展推进到更高水平，在全国具有鲜明的独特性和开拓创新的引领性。
安南红色旅游项目的建设旨在打造福建革命传统教育基地、爱国主义教育基地、党性教育基地、省产业文化旅游示范基地以及国家级红色旅游研学示范基地。
目 录
第一章 项目总论
1.1 项目名称
1.2 建设单位
1.3 项目定位
1.4 项目建设地址
1.5 建设规模
1.6 建设工程内容
1.7 项目总投资
1.8 项目建设周期
1.9 财务分析
1.10 结论与建议
- 1.10.1 结论
- 1.10.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
- 2.1.1 2016-2020年全国红色旅游发展规划纲要，为“十三五”期间我国红色旅游发展指明了方向
- 2.1.2 国家要求充分认识新形势下发展红色旅游的重要意义，进一步促进红色旅游健康持续发展
- 2.1.3 福建省红色旅游发展规划（2018-2022年）要求大力提升红色旅游发展的质量和水平，将福建省打造成为全国红色生态旅游示范省
- 2.1.4泉州市“十三五”旅游业发展专项规划要求努力把旅游业培育成为全市国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业
2.2 项目建设必要性
- 2.2.1 国家战略：深入学习领会习近平总书记发展红色旅游的思想，贯彻落实新时代党中央、国务院发展红色旅游的战略部署，不断提高红色旅游发展质量
- 2.2.2 政治优势：正值2019年新中国成立70周年之际，紧紧抓住时代机遇，高度发扬红色文化，献礼祖国
- 2.2.3 历史优势：泉州市依托深厚红色资源，对新时代传承红色基因具有重要意义
- 2.2.4 红色基因：本项目建设讲好苏维埃政府的故事，用党的光辉历程和宝贵经验启示人，用党的辉煌成就和奋斗精神鼓舞人
- 2.2.5 产业提升：打响“红色安溪”品牌，扩大红色教育培训基地规模，提升区域旅游经营水平
第三章 市场与行业分析
3.1 市场定位
- 3.1.1 目标群体
- 3.1.2 目标地域
3.2 泉州市旅游业未来几年快速增长，具备优越的市场发展机遇
3.3 安溪县旅游业发展迅速，直接拉动本项目的快速发展
3.4 国内游学市场规模大发展迅速，成为了新的经济增长点
3.5 游学研学产业中，红色旅游景点热度起，红色旅游渐受关注
3.6 红色旅游市场规模及未来增长趋势
3.7 泉州市红色旅游经济市场渗透率及市场规模预测
第四章 项目规划及建设内容
4.1 项目定位
4.2 总体建设规划
4.3 项目建设指导思想
4.4 项目建设工程内容
第五章 项目选址和主要建设条件
5.1 项目选址
5.2 地理环境
- 5.2.1 地形地貌
- 5.2.2 交通状况
第六章 战略规划
6.1 SWOT分析
- 6.1.1 项目优势
- 6.1.2 项目劣势
- 6.1.3 项目机会
- 6.1.4项目威胁
- 6.1.5 发展战略
6.2 保障措施
- 6.2.1 机制创新
- 6.2.2 人才建设
- 6.2.3 科学管理
第七章 营销战略
7.1 总体战略
7.2 产品策略
7.3 渠道策略
7.4 价格策略
第八章 项目招投标及进度安排
8.1 项目招投标
- 8.1.1 项目招标
- 8.1.2 项目招标目的
- 8.1.3 招标原则及招标方案
8.2 建设工期与实施计划
- 8.2.1建设工期
- 8.2.2 项目实施进度安排
第九章 建设方案
9.1 项目设计
9.1.1 设计原则
9.1.2 设计依据
9.1.3 总平面布置
9.2 结构工程
- 9.2.1 设计依据
- 9.2.2 建筑结构安全等级
- 9.2.3 结构设计
9.3 公用工程与辅助工程方案
- 9.3.1 给排水
- 9.3.2 供电
- 9.3.3 通讯、电视、网络系统
- 9.3.4 暖通设施
- 9.3.5 其他基础服务设施
- 9.3.6 公共设施
第十章 环境保护与节能措施
10.1 环境保护
- 10.1.1 生态环境影响分析和保护措施
- 10.1.2 环境保护执行的质量标准及排放标准
10.2 节能
- 10.2.1 节能设计依据
- 10.2.2 节能措施
第十一章 劳动卫生安全消防
11.1 劳动安全
11.2 劳动保护
11.3 消防安全
11.4 卫生防疫
11.5 无障碍设计
第十二章 项目管理
12.1 项目管理总则
12.2 项目建设管理主要任务
12.3 项目建设管理内容
- 12.3.1 工程监理
- 12.3.2 质量管理
- 12.3.3 进度控制
- 12.3.4 资金管理
- 12.3.5 合同管理
- 12.3.6 项目协调
- 12.3.7 竣工验收
- 12.3.8 安全、文明施工管理
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1 估算范围
13.2 估算依据
13.3 投资估算
- 13.3.1 资金使用计划
- 13.3.2 土建工程费用
- 13.3.3 工程建设其他费用
- 13.4 资金筹措
第十四章 济效益评价
14.1 财务假设
14.2 财务预测
- 14.2.1 收入预测
- 14.2.2 成本预测
- 14.2.3 利润预测
- 14.2.4 现金流量预测
14.3 财务分析
第十五章 社会效益分析
15.1 有利于红色旅游资源保护体系更加健全
15.2 促进了红色旅游发展体系
15.3 解决了红色旅游区域发展不平衡，突出红色旅游的带动作用
15.4 传承红色精神，促进当地经济社会整体发展
15.5 提高了红色旅游展陈与教育水平
第十六章 项目风险
16.1 项目风险
16.2 风险程度分析
16.3防范和降低风险措施
第十七章 结论与建议
17.1 项目结论
17.2 项目建议
