第一章 总论
1.1 项目概况
- 1.1.1 项目名称
- 1.1.2 项目性质
- 1.1.3 项目单位
- 1.1.4 项目简介
- 1.1.5 项目建设地址
- 1.1.6 项目建设规模
- 1.1.7 项目建设内容
- 1.1.8 组织结构及劳动定员
- 1.1.9 项目建设周期
- 1.1.10 投资估算与资金筹措
- 1.1.11 主要经济技术指标
1.2 结论与建议
- 1.2.1 结论
- 1.2.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
- 2.1.1 乡村振兴战略规划正式出台，乡村旅游提上日程
- 2.1.2 休闲农业和乡村旅游作为农村一二三产业发展的融合体，已成为一种新型产业形态和消费业态
- 2.1.3 旅游业即将成为支撑浙江省未来发展的重点产业
- 2.1.4 义乌市积极创建浙江省全域旅游示范县
- 2.1.5 “十三五”是义乌旅游业新一轮大发展的机遇期，是推进全市旅游业转型升级的关键期
- 2.1.6 浙江金华市加快茶产业转型升级的步伐，振兴茶经济，积极推进茶产业融入“一带一路”
2.2. 项目建设必要性
- 2.2.1 积极响应国家号召，大力发展生态康养旅游业态
- 2.2.2 有效缓解义乌市高端户外休闲旅游产品严重匮乏的现实状况
- 2.2.3 义乌坚持以推进重大旅游项目落地为重点，打造“一核、两翼、三片、四带”发展新格局
- 2.2.4 义乌茶产业发展面临严重问题，亟需打造茶休闲文化，开发特色旅游，加快茶产业的功能提升
- 2.2.5 有力带动义乌市旅游业转型升级，全力打造具有品牌效应、震撼效应的龙头旅游项目
第三章 项目市场与行业分析
3.1 市场发展底层驱动因素
- 3.1.1 人均可支配收入稳定增长
- 3.1.2 居民消费支出意愿强劲
- 3.1.3 旅游业投资旺盛，行业景气度高
- 3.1.4 城镇化推进、交通改善均利好旅游业发展
- 3.1.5 国家出台多项政策利好国内旅游业持续快速发展
3.2 浙江省旅游市场规模及增速预测
3.3 金华市旅游市场规模及预测
3.4 义乌市旅游市场发展机遇期分析
- 3.4.1 义乌市人均收入超过北上广，全国第一
- 3.4.2 义乌市旅游市场规模及预测
- 3.4.3 义乌入境游客接待量占到金华市入境游客总量的绝对比重
- 3.4.4 义乌旅游市场游客目的比例统计分析
- 3.4.5 义乌旅游市场游客接待比例统计分析
3.5 金华市及义乌市本地居民周边游市场规模及预测
3.6 茶叶产业市场概况
- 3.6.1 一二三产业融合服务成为茶产业发展趋势
- 3.6.2 茶叶内销增长平稳，茶类结构保持稳定
- 3.6.3 茶叶产量及茶园规模及增长趋势
第四章 项目规划
4.1 项目定位
4.2 项目总体规划
- 4.2.1 总体建设规划
- 4.2.2 项目建设指导思想
4.3 项目建设内容
第五章 商业模式
5.1 项目商业模式分析
5.2项目用户定位
5.3 项目旅游产品定位
5.4 项目收入来源
第六章 核心竞争力分析
6.1 项目MS竞争环境分析
- 6.1.1 义乌市旅游发展痛点分析
- 6.1.2 总体竞争格局
- 6.1.3 竞争优势分析
6.2项目关键资源分析
- 6.2.1政府合作项目，渠道与政策资源优势明显
- 6.2.2 帐篷家独特的品牌、设计与技术优势
- 6.2.3帐篷家拥有强大的高净值人群资源，更好地为项目赋能
- 6.2.4 拥有超强的运营团队，具备出色的运营能力
- 6.2.5 轻资产运作，创新生态康养帐篷酒店”模式“
第七章 项目运营模式、现状与规划
7.1 项目运营模式
7.2 项目运营现状
- 7.2.1 融资主体介绍
- 7.2.2 项目建设周期
7.3 项目发展规划
第八章 项目组织与劳动定员
8.1 组织结构
8.2 劳动定员
8.3 员工管理
- 8.3.1员工招聘
- 8.3.2 员工培训
- 8.3.3薪酬方案
第九章 投资估算与资金筹措
9.1 估算范围
9.2 估算依据
9.3 投资估算
- 9.3.1 资金使用计划
- 9.3.2 土建工程费用
- 9.3.3 工程建设其他费用
9.4 资金筹措
第十章 经济效益分析
10.1 财务假设
10.2 财务预测
- 10.2.1 收入预测
- 10.2.2 成本预测
- 10.2.3 利润预测
- 10.2.4 净现金流量预测
10.3 财务评价
第十一章 项目估值
11.1公司估值
12.2收益分配
12.3退出机制
- 12.3.1股权转让
- 12.3.2公司回购
第十三章 社会效益评价
13.1 有利于丰富当地旅游消费市场
13.2 改善投资环境，提升城市竞争力
13.3 促进当地经济快速发展
13.4有利于环境保护，实现经济的可持续发展
13.5带动当地劳动力就业，促进居民生活水平的提高
第十四章 项目风险
14.1 项目风险
14.2 风险程度分析
14.3防范和降低风险措施
第十五章 结论与建议
15.1 项目结论
15.2 项目建议
